CONCEPT

当社のリフォーム

健康と快適な住環境の追求

神奈川エコハウスの考える住まいの再生工事とは、ただ修繕するだけではなく、
現状の住まいをより安心して、健康的に長持ちさせ使いやすくすることです。
ただ直す、元に戻すのではなく、今のライフスタイルに合わせて新たな価値をプラスできるようなリフォーム・リノベーションを心掛けております。
また、計画からお引渡しまでのお客様との信頼関係を何よりも大切に考えております。
リフォーム・リノベーションでは如何に「周りに気配りが出来るか」が大事だと思っております。
お客様はもちろん、ご近隣の皆様、マンションの管理者様への気配りを心掛けて参ります。
技術や品質だけでなく、お客様との信頼関係や地域の環境にも配慮し、
地域密着型の健全な工務店であり続けることを目指しております。

リフォームへのこだわりfastidiousness

造作家具へのこだわり

木目調の机や棚が置かれているリビング

神奈川エコハウスでは新築住宅でもリノベーション工事でも、造作家具を用いた家づくりにこだわります。お客様ごとにオーダーメイドで造作しますので、お客様だけのお客様のライフスタイルに合わせた家具・建具づくりが可能です。

木目調の机や棚が置かれているリビング

造作家具にこだわる理由は使いやすさだけではありません。既製品ではなく、1から家具建具を考えることで、部屋・空間全体に統一感を持たせることが出来ます。私たちはリフォームにおいても、工事を部分的に考えるのではなく、空間全体の調和を取ることを考えたご提案を心掛けております。

これまでお客様と造ってきた造作家具を、造作家具ギャラリーでご覧いただけます。

造作家具ギャラリーへ

環境・素材への配慮

木目調の棚

工事に使用する素材は原則的に無垢の木や漆喰の塗り壁等の自然素材を使用しています。天然の素材は年月を重ねるごとに味わいを増し、より思い出深い空間を作ってくれます。味わいだけでなく、化学建材を使わず自然素材での家づくりにこだわることで、人々の健康にあった心地よい空間づくりが出来ると考えております。

森にある木々

木材はかながわ県産の無垢の木を使用し、家づくりやリフォームにおいても「地産地消」の考え方を大切にしております。地元の素材を使うことで神奈川の山を守り、林業を守ることに繋がればと考えております。現場で出る廃棄物も分別して少なくするように努めています。「健康と住環境」を常に考え、独りよがりの「エコ」にならないよう、素材と環境に配慮しております。

地域密着主義

神奈川県の藤沢エリアを示した地図

創業より50年以上、「永く住める家づくり」を心掛けてきました。どんなに良い家でもメンテナンスをしなければ健全な状態と性能を保つことは出来ません。そのため地域に根付いた町医者のような住まいの相談役であり続けることを心掛けております。
特にリフォーム工事は小さな工事から大きな工事、場合によって緊急性があるものだったりと、ご相談内容が様々です。初回のご相談時も、お引渡し後のメンテナンスも、きめ細やかな対応が出来るよう、湘南地域や横浜市南部を中心に対応させていただいております。

設計技術

住宅の模型と設計図

創業より50年以上、約1,000棟もの注文住宅を建ててきた当社は、建物の構造を熟知しております。特に大掛かりなリノベーション工事を行う上では、建物の構造を正しく把握し、安全性能を保ちながらプランを進めていくことが必須条件です。リフォーム・リノベーションの設計においても、新築注文住宅を数多く建ててきたノウハウを活かしたご提案が可能です。また設計する上では自然の風や採光を考えたパッシブデザインでの設計を心掛け、住環境や地域風土にあったプラニングを大切にしております。

施工技術

住宅で使う木を加工する職人

神奈川エコハウスは職人の技への敬意を忘れません。どれだけ設計やデザインがよかろうと、その品質はプランを形にする職人の手によって決まります。特に同じものが2つとない自然の木材を使用する上では素材の特性を熟知した職人の経験・知識・技術が無くてはなりません。当社は自社大工・専属大工との密な連携を大切にし、信頼できる職人のみに工事を依頼することで、質の高いリフォーム工事を実現しております。

こんなリフォームにも対応が可能support

高齢者・介護者への対応

住宅に設置された手すり

ご家族全体の年齢変化に合わせて、住まいに求められることは当然変わってきます。ご高齢の方へのバリアを無くし、将来を見据えた住まいを積極的にご提案いたします。超高齢化社会に向けて、当社は家に合わせる必要のない生活を考え続けます。介護保険を利用したリフォーム工事への補助金受給もサポートいたします。

ワンストップリノベーション

リビングで団欒する家族
リビングで団欒する家族
リビングで団欒する家族

①物件探し

まずはリノベーションする中古物件を一緒に探します。購入前におおよその入居までスケジュールと物件+工事費の資金計画を立てることが出来ます。物件購入前には必ず耐震診断・配管の劣化確認・マンションの場合は管理規約の確認を行います。

物件探しからリノベーション工事、建物登記まで、すべて当社がサポートさせていただくワンストップでのリノベーションが可能です。物件探しから当社にご相談いただくことで、物件の条件から工事内容を見据えてトータルでの資金計画が可能です。また建築精通したプロの目線で物件を探すことで、後からこだわりのポイントが物件の条件や構造の都合上叶えられないという事態も防ぐことができます。そして最大のメリットは一社で専任の担当者がすべて一貫して対応しますので、情報の複雑化を防ぎストレスなくリノベーションを進めることができます。

①物件探し

まずはリノベーションする中古物件を一緒に探します。購入前におおよその入居までスケジュールと物件+工事費の資金計画を立てることが出来ます。物件購入前には必ず耐震診断・配管の劣化確認・マンションの場合は管理規約の確認を行います。

助成金などの支援制度を利用したリフォーム

税制・減税を説明する資料

リフォームの減税制度

・所得税の控除(住宅ローン減税、ローン型減税、投資型減税)
・固定資産税の減額
・贈与税の非課税措置
・登録免許税の特例措置
・不動産所得税の特例措置

税金の減額や控除・各種補助金など、国や県や市などの行政機関から出されているリフォーム支援制度を活用したリフォームにも対応が可能です。リフォーム工事は条件を満たすことで様々な減税制度を取り入れることが出来ます。新築住宅よりも固定資産税をはじめとする各種税金が抑えられることも、中古物件をリノベーションする大きなメリットの1つです。減税や補助金の申請もサポートいたします。

リフォームの減税制度

・所得税の控除(住宅ローン減税、ローン型減税、投資型減税)
・固定資産税の減額
・贈与税の非課税措置
・登録免許税の特例措置
・不動産所得税の特例措置

神奈川エコハウスのリフォームの流れ

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