＜着工＞

湘南地域を中心に、無垢の木を使った心地よい注文住宅・リノベーションをお届けしている神奈川エコハウスです。平塚で新しいリノベーション工事がスタートしました。こちらの物件は、昔ながらの広い縁側が特徴的な「築60年の平屋」です。

南側には元々大きな開口があるのですが、隣家が近いことと縁側の奥行が深く、奥の部屋に直接採光が入りにくい間取りでした。この縁側は減築し、隣り合う和室2部屋をつなげて、光あふれる広いDL（ダイニング・リビング）にする計画になっています。

今回のリノベーションでは、このDLを中心に 玄関から寝室、水廻りの入れ替えをしていきます。

お施主様が一番心配されていたのが「寒さと暑さ」、そして「耐震性」でした。築年数が経過した木造住宅では避けて通れないこれらのお悩みを解消するため、今回は内装を一新するだけでなく、建物自体の「性能」を引き上げるリノベーション工事を行います。

最近ではテレビCMなどでも「内窓（二重窓）工事」がすっかり定番になり、そのお手軽さと効果の高さが知られるようになりました。内窓をプラスするだけでもしっかりと効果は出ますが、「床・壁・天井の断熱材の入れ替え」と「サッシ（窓枠ごと）の交換」を行います。

実は、家の中で最も熱が出入りするのは「窓」です。壁や天井にZEH基準の断熱材を入れ替えた上で古いサッシを気密性の高いサッシへ交換します。ちなみに、こうした本格的な断熱リフォームや窓の交換も、一定の条件を満たす工事であれば、国の補助金を申請してお得に進めることができます。

そしてもう一つ、「耐震性」。築60年となると昔の基準で建てられているため心配になりますが、木造住宅は適切な補強をすれば建物を強くすることができます。今回は事前に「耐震計算（構造計算）」を行い、その結果に基づいて地震の揺れに強い面材を計画的に壁へ配置していきます。計算に基づいた正しい位置で金物と合わせて補強することが、家を強くする秘訣です。

見た目の美しさだけでなく、これから先も安心・快適に暮らせるための性能向上リノベーション。現場の様子や進捗をゆっくり更新していきますので、お時間のある際にぜひ覗きに来てくださいね。

これからの進捗をお楽しみに！