築35年の中古住宅を再生リノベーション

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築35年の中古住宅を再生リノベーション

施工場所

湘南エリア茅ヶ崎
施工内容

１階リノベーション
施工費用

1,200万円
施工期間

3カ月
造作内容

キッチンカウンター、TVボード、スタディコーナー

間仕切り建具でつくる自由度の高いリビング: お子さんがリビング学習をしている時や、大人のリモートワークの時など、状況に合わせて建具で簡単に空間を仕切ることができます。家族の多様な過ごし方に寄り添う可変性のある間取り設計です。

リノベーション前: 築35年の中古住宅を購入され、リノベーションのご相談をいただきました。新築当時の間取りはキッチンが北側の独立した場所にあり「料理しながらリビングにいる子どもの様子を確認したい」という対面キッチンへの変更が一番のご要望でした。

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Before

After

間取りの改修では建物の安全性を最優先し、なるべく柱を抜かない計画を進めますが、間取りを優先したい場合は、抜く柱の部分を適切な構造補強を施して対応しています。念願の対面キッチンを実現し、奥には勝手口を配置しました。元々キッチンだった場所は、ファミリークローゼットとパントリーを兼ねたバイパス通路（回遊動線）として有効活用しています。

リノベーション後

L型キッチンの手元は、高めに設計した造作のキッチンカウンターで綺麗に隠れています。キッチンの奥にある窓サッシは、このカウンターの高さにぴったり合わせて新たに交換・配置しました。
ハイドアで一体感が生まれるリビング空間

3枚の引き戸（建具）を開くと、右側の壁面にすっきりと収まる設計です。建具を天井の高さに合わせた「ハイドア」にすることで、開放したときには天井に一切の遮るものがなくなり、ダイニングとリビングが完全に一体化した大空間へとつながります。
本棚とテレビボードを兼ねた造作壁面収納

リビングの壁一面に、本棚とテレビボードを一体化させた壁面収納を造作しました。上部の引戸は隠したい棚を隠せるようにスライドできます。
ダイニングを美しく彩る造作収納カウンター

ダイニングテーブルの素材感に合わせて設計された、一体感のある造り付けの収納カウンターです。インテリアに美しく溶け込む造作の木製収納が、心地よい上質な空間を引き立てます。
キッチン横のワークスペース

キッチン横の階段下スペースを活用し、奥様のための専用のワークスペースを設置しました。パソコン作業や書類整理、家事の合間の休憩など多目的に使えるカウンターデスクで、縦格子のスクリーンでリビングとゆるやかにつなぐことで、狭さを感じさせない工夫を施しています。